Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de vendre votre terrain avec TerraLink. Des réponses claires, sans jargon.
Comment estimez-vous la valeur de mon terrain ?
Comment estimez-vous la valeur de mon terrain ?
Nous réalisons une estimation documentée basée sur les transactions comparables de votre secteur, le potentiel constructible, les règles d'urbanisme en vigueur (plan d'affectation, règlement de zones) et les caractéristiques de votre parcelle. Vous recevez une fourchette de valorisation claire et argumentée, utile pour négocier sereinement avec les promoteurs.
Qui sont les promoteurs avec qui vous travaillez ?
Qui sont les promoteurs avec qui vous travaillez ?
Nous mettons en relation les propriétaires avec des promoteurs immobiliers sérieux et actifs en Suisse romande. Chaque interlocuteur est vérifié pour éviter les pertes de temps : nous privilégions les professionnels avec des projets concrets et un historique de réalisations.
Combien de temps prend le processus ?
Combien de temps prend le processus ?
Le dépôt de votre terrain prend moins de 5 minutes. Après validation, votre fiche est en ligne sous 48 heures ouvrables. Les premiers contacts de promoteurs qualifiés arrivent généralement en quelques jours. Entre la mise en ligne et une offre ferme, comptez quelques semaines selon le potentiel de votre bien.
Suis-je obligé d'accepter une offre ?
Suis-je obligé d'accepter une offre ?
Non, jamais. Vous restez libre à chaque étape. Vous pouvez refuser une offre, négocier, ou décider de ne pas vendre. TerraLink vous met en relation, mais c'est vous qui gardez le contrôle final de la décision.
Que se passe-t-il si mon terrain n'est pas constructible ?
Que se passe-t-il si mon terrain n'est pas constructible ?
Nous vous donnons un retour honnête. Si le potentiel constructible est faible ou incertain, nous vous l'indiquons clairement. Dans certains cas, un terrain non constructible aujourd'hui peut avoir de la valeur à plus long terme (zone d'extension, révision du plan d'affectation). Nous ne promettons jamais une valorisation irréaliste.
Y a-t-il des frais cachés ?
Y a-t-il des frais cachés ?
Non. Le prix affiché est le prix réel. La plateforme de mise en relation est gratuite. La Valorisation & Mise en Relation coûte 95 CHF, paiement unique. La Vitrine Promoteurs coûte 140 CHF/mois, sans engagement. Aucune commission n'est prélevée sur la vente finale de votre terrain.
Puis-je retirer mon terrain à tout moment ?
Puis-je retirer mon terrain à tout moment ?
Oui. Votre fiche gratuite ou payante peut être retirée à tout moment sur simple demande. L'abonnement Vitrine Promoteurs se résilie quand vous le souhaitez, sans frais ni délai. Vous gardez la main sur vos données et sur votre bien.
Vous ne trouvez pas votre réponse ?
Écrivez-nous directement. Nous vous répondons personnellement et sans engagement.